こんにちは、つゆきです
ダブルインバースをナンピンし続けてからというもの
暴落をいつでも待っている状態なわけですが
不動産業界も暴落してくれないかなぁと思っております。
不動産価格高くなりすぎて、一般庶民が家を買うのはしんどすぎるわ！
６０過ぎてもローンを払う人生は、
どこかで一歩躓いたら
そのままコロコロ落ちていく人もいるかもしれないね
実際に不動産価格が暴落したところで、実体験から不動産を購入するつもりはないのですが
リートを通して不動産に間接的に投資していきたいと思ってます
投資者から集めた資金で不動産への投資を行い、そこから得られる賃貸料収入や不動産の売買益を原資として投資者に配当する商品で、一般的に「不動産投資信託」とよばれています。投資者は、REITを通じて間接的に様々な不動産のオーナーになり、不動産のプロによる運用の成果を享受することができます。
三井住友トラスト・アセットマネジメントより引用 REIT（リート）とは
リートなら初期投資が安いし、簡単に売買できるので実際に不動産を購入するよりは気が楽です
本当の不動産投資と違ってローンは使えないけれどね
で、私は楽天証券をメインで投資しているので
今回は楽天証券で購入できるREITで今人気のものを調べてみました
結果はこちら！
なるほどね～（わかってない）
トップ５のうち毎月分配タイプという結果でした（ダイワ２つとフィデリティ）
まぁ、人気なのもわかります。調べてみるとダイワJ-REITは利回り24％なんですよね
私が高配当を目的として株を購入する時の目安が３％以上なので
８倍もの利回りですよ
１００万円投資したら２４万円が１年で手に入る・・・、ってコト！？
だがしかし、毎月分配型は投資元本から分配しているファンドもあるので
アブナイといった記事も見かけますよね
毎月分配タイプで税金払いながらもコツコツ現金を増やしていくか、
効率を重視した長期保有のインデックスタイプか好みが分かれるところですね
私は配当金が好きだから分配金がもらえるタイプに心が傾くわね
元本推移を調べて成績のいいファンドを見つけたいところだね
なんどもいうけれど、暴落待ってます。
